Großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gäste-Bad

Forckenbeckstraße 64 - 67, 14199 Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Wohnungs-Nr. Haus D2 - Wohnung 98 (99922.8098)
Zimmer:3
Wohnfläche:84,32 m²
Etage:4. Obergeschoss
Baujahr2017
Kaufpreis:557.000,00 €
Objektbeschreibung

In Charlottenburg-Wilmersdorf entsteht ein Wohnquartier, das von idyllischer Ruhe und gleichzeitig kurzen Wegen in die City West geprägt ist. Das Maximilians Quartier verbindet klassische Architekturelemente, angelehnt an die eleganten Wohnhöfe der wilhelminischen Kaiserzeit, mit einer modernen und zukunftsorientierten Lebensweise. Innovative Mobilitäts- und Energiekonzepte in Form von elektronischen Ladestationen an jedem Stellplatz im Quartier D und einer eigenen Carsharing-Flotte sowie energieeffiziente Blockheizkraftwerke für die quartiersbestimmte Strom- und Wärmeerzeugung sind das Vorzeigemodell für eine nachhaltige Lebensweise. Das Maximilians Quartier besteht aus vier Gebäuden mit Eigentumswohnungen und ist wiederum ein Teil eines vierteiligen Ensembles. Die Neubauwohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von 42 – 121 m². Die durchdachten Grundrisse sprechen Singles sowie Paare und Familien an, die auf nichts verzichten möchten. Besonderes Highlight sind die parkähnlich angelegten Außenanlagen, ausgestattet mit WLAN-Hotspots.

Ausstattung

• Loggia nach Süden gerichtet • offener Wohn-, Koch- und Essbereich • Wannenbad • Gäste-Bad • HWR mit Waschmaschinenanschluss • Holzfußboden als Mehrschichtparkett • Fußbodenheizung • Fenster und Fenstertüren mit elektrisch betriebenen Rollläden inkl. Hochschiebesicherung und abschließbarer Fenstergriffe • Aufzug vom UG bis ins Dachgeschoss • Fahrradstellplätze in der Tiefgarage (ca. 240) und in den Außenanlagen (ca. 100) Für den individuellen Touch haben Sie die Auswahl aus drei unterschiedlichen Designlinien. Die Linie „Nature“ ist die richtige Wahl für alle, die eine natürliche, behagliche Wohnatmosphäre und eine organische Formensprache lieben. Die zeitlose „Classic“-Linie steht für harmonisches Wohnen mit gedeckten Farben für das stilvolle Understatement. Urbaner kommt dagegen die Designlinie "Style“ daher. Kontrastreiche Elemente und kantige Formen erschaffen einen Wohnstil mit Charakter.

Energieausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:KWK fossil
Erstellung:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchs­kennwert:67,90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:2017
Lage

Das Beste im Westen! Die Lage des Maximilians Quartier ist ein Paradies der kurzen Wege. Alteingesessener Einzelhandel wie Bäckereien, Floristen, Friseure, Supermärkte, Gastronomie und ein national preisgekrönter Bioladen, der „Hofladen im Kiez“ am Kolberg er Platz, sorgen für einen entspannten Einkauf im Alltag. Die Forckenbeckstraße im Norden des Quartiers genießt einen exzellenten Ruf als „Sportstraße“. Die Vielfalt an Trainings- und Sportmöglichkeiten ist beeindruckend: ob Wassersport u.a. im Sommerbad Wilmersdorf, Eislaufen oder zahlreiche Sportkurse im Sport-Gesundheitspark Berlin. Der nahegelegene Grunewald lädt zur ausgiebigen Joggingrunde oder einer Radtour ein. Über den S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz (S41, S42, S46) besteht eine hervorragende Nahverkehrsanbindung. Außerdem macht eine Reihe von Buslinien hier Station. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht im Handumdrehen die Anschlussstellen zur Stadtautobahn A 100. Von hier gelangen Sie in 8 Minuten zum Kurfürstendamm.

Ihr Ansprechpartner
Showroom Maximilians QuartierForckenbeckstraße 64-6714199 BerlinTelefon: +49 30 88094-448Telefax: +49 30 881 22-05Email: info@maximiliansquartier.deÖffnungszeiten:Freitag bis Sonntag 13.00 - 17.00 Uhr sowie nach individueller Terminvereinbarung

Bitte beachten Sie unsere geänderten Öffnungszeiten für die Osterfeiertage 2019.

Karfreitag, den 19.04.2019 geschlossen (Termine sind nach Vereinbarung möglich)
Ostersamstag, den 20.04.2019 geöffnet von 13 – 16 Uhr
Ostersonntag, den 21.04.2019 geöffnet von 13 – 16 Uhr

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

www.maximiliansquartier.de

Grundriss

Grundriss 99922.8098

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Standort